福井でハイグレードな高級マンスリーマンションを探している人にオススメのエリア・物件

日本における高級住宅街と呼ばれるようなエリアはいくつか点在しており、主に

・赤坂（東京都）
・麻布（東京都）
・浦和（埼玉県）
・山手町（神奈川県）
・伏見（北海道）

などが一般的に知られていますが、正式な定義はありません。
地価が高い、立地が良い、エリアのブランドイメージが良い、治安が良い…などいくつかの要因で高級住宅街と呼ばれるようになります。

では、福井県にはそのような高級エリアがあるのか調べた結果、全国的に知られた高級住宅街というのは無いようです。
これでは話が終わってしまうので家賃相場を調べた結果から高級住宅街に近いようなエリアを紹介していきます。

今回は福井市エリアに絞って考えていきます。

以下は全国の大手不動産検索サービスでの情報をもとに算出した福井市の主要エリアの家賃幅をまとめたものです。
築年数などにも左右されるので一概にこれだけで「高級住宅街」と断言することは出来ませんが、調査データに差が出てきたのは興味深い結果です。

二の宮エリア・大宮エリア・勝見エリア・東森田エリアなどは賃貸部件の家賃相場がやや高めで比較的ハイグレードな賃貸物件が多くなっているようです。

二の宮エリアは教育機関が多く存在するエリアでファミリー層に人気があると考えられます。
大宮エリアや勝見エリアなどは近くに公園や河川などの自然環境があり閑静な住宅街として高級志向がやや見て取れますね。
一方、東森田エリアは工場地帯となっており、高級住宅街という意味合いよりもビジネスに有利な立地という事で家賃相場は高いのかもしれません。

マンスリーマンション個別での家賃相場データは無いのですが、おおよそこのデータに沿ったような家賃相場と考えてよいでしょう。

「マンスリーマンション×ハイグレード」というあまり馴染みのないニーズですが、実は全国エリアで一定数存在するニーズなのです（決して多数派では無いですが）。

一昔前まで、マンスリーマンションやウィークリーマンションとは一時的な仮暮らしのイメージ、単身赴任のお父さんが利用するようなイメージがありました。
今日でもそのような需要はありますが、近年では「過ごすことそのものを楽しむ」という人も増えており、単なる宿泊施設という考えだけではなく、様々なニーズが増えてきているようです。

福井にもごく一部のニッチなニーズとしてはあるでしょう。
福井出身の人には「社長」の人が多いというデータもあることですし、そのような需要があってもおかしくは無いと言えます。

一人での利用であればマンスリーマンションに「高級さ」を期待する人は少ないのですが、ご家族そろってのご利用という事であれば、
広い・学校が近い・治安が良い・セキュリティが良いなどの条件が重なって結果的にハイグレードタイプのお部屋を選択されるケースもあります。

やはり、自分一人だけでの利用であればグレードには無関心な人でもご家族の事となれば熱心に探す場合が多いようです。

複数人で同居する際にはお互いのぷらいべーとプライバシースペース確保のため、必然的に間取りが広くならないといけません。
これも家族同居の合と同様ですが、結果的にハイグレードと呼ばれるような広いお部屋でのご利用になるようです。

基本的にマンスリーマンションは出張利用など単身での利用を想定して提供されている場合が多く、ファミリー向けなどの広めのお部屋は実際それほど多くは無く、ハイグレードという扱いになるケースがあります。